+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить дом на жену мужу и на сына в долевой собственности

Уважаемая Александра, здравствуйте. Нельзя однозначно ответить на поставленные Вами вопросы, так как возможны различные варианты развития событий. В случае смерти Ваших родителей, Ваша доля так и останется Вашей, а доли родителей, при условии, что они не оставят завещания, будут наследоваться Вами и Вашей сестрой в равных долях, как наследниками по закону первой очереди. Если дом будет построен Вашей сестрой с супругом, на Ваше право собственности доли дома и земельного участка это никак не повлияет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая или общая совместная собственность

Я могу зарегистрировать мужа в квартире, если другие владельцы против?

Уважаемая Светлана, здравствуйте. В зависимости от того, каким образом Вами и сыном была приобретена квартира, зависит и надо ли Вам получать согласие своего супруга. Телефон Ваш муж вправе подарить Вам принадлежащую ему долю приватизированной квартиры, так как доля квартира была приобретена им безвозмездно и, следовательно, не является совместно нажитым в браке имуществом.

Также и Ваша мама вправе подарить Вам свою долю квартиры. Оформить это можно в двух или в одном договоре дарения. Уважаемый Юрий, здравствуйте. Если Вы продолжаете проживать в приватизированной квартире, можно считать, что Вы фактически приняли наследство Вашей матери. Однако, если Вы пожелаете каким-то образом распорядиться квартирой, Вам необходимо будет привести документы в соответствие с требованиями закона. Для этого Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что Вами имущество наследодателя фактически принято.

Следует иметь в виду, что наследниками первой очереди по закону являются: родители, дети и супруг наследодателя. Ваш ребёнок автоматически не станет собственником доли квартиры, так как был рождён после приватизации и не является наследником первой очереди имущества бабушки.

Уважаемая Марина, здравствуйте. Уважаемый Владимир, здравствуйте. В соответствии со статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации Преимущественное право покупки Вы имеете право преимущественной покупки доли квартиры, которую продаёт Ваш сосед. Если Вы не хотите покупать эту долю, Вам надо предоставить соседу отказ от преимущественного права покупки, который должен быть заверен у нотариуса.

Уважаемая Евгения Александровна, здравствуйте. Менять документы необязательно. Если Вы хотите установить режим долевой собственности на квартиру, Вам с сыном нужно заключить соглашение об определении долей и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры.

Уважаемый Никита, здравствуйте. Вступать в наследство и оформлять комнату в долевую собственность, безусловно, необходимо. Если ваши родственники этого не сделают, Вы не сможете заключить и зарегистрировать договор купли-продажи. Чтобы полно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющиеся документы на квартиру и обстоятельства выплаты пая за квартиру в ЖСК.

Уважаемая Светлана Владимировна. По правилам действующего законодательства, родители не имеют прав на имущество детей, равно, как и дети, не имеют прав на имущество родителей. Имущество, доставшееся одному из супругов в порядке наследования, является его личной собственностью и не относится к совместно нажитому в браке имуществу, то есть супруга не имеет прав на квартиры, доставшиеся мужу по наследству. Телефон 8 Уважаемая Оксана, здравствуйте. Уважаемая Лина, здравствуйте.

Чтобы Ваш муж не имел прав на покупаемую квартиру, Вы можете заключить с ним брачный договор, в котором определите, что имущество, приобретённое на имя одного из супругов не является совместно нажитым в браке и является личной собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено.

Также Вы можете приобрести квартиру только на Вашего сына, а впоследствии сын подарит Вам долю в этой квартире. В таком случае, супруг также не сможет претендовать на квартиру или долю в ней.

При расторжении брака, имущество, приобретённое супругами в период брака, подлежит разделу в равных долях, если супругами не заключался брачный договор, изменяющий правовой режим совместно нажитого в браке имущества. Уважаемая Людмила, здравствуйте. Если Вы покупаете квартиру, без предварительной продажи другой квартиры, в которой несовершеннолетние являются собственниками, то Вы вправе самостоятельно определить, в каких долях Вам приобретать квартиру: Вы можете купить квартиру только на имя несовершеннолетних детей или на имя детей и родителей в тех долях, которые Вы считаете, подходят Вам.

Если же Вы покупаете квартиру взамен другой, где дети являются собственниками, то Вы обязаны получить на совершение подобной сделки разрешение органов опеки и попечительства. Уважаемая Ирина, здравствуйте. Договор дарения является безвозмездной сделкой и на имущество, полученное в порядке дарения, не распространяется режим совместно нажитого в браке имущества.

Следовательно, Вы прав на квартиру не имеете. Уважаемый Дмитрий, здравствуйте. Вы и Ваша бывшая супруга являетесь собственниками дома в равных долях. Без согласия другого собственника, можно зарегистрировать в недвижимости только несовершеннолетнего ребёнка к матери или отцу, которые являются собственниками.

Уважаемая Алёна, здравствуйте. Супруг вправе претендовать на наследуемое имущество наравне с другими наследниками первой очереди родители, дети, супруг наследодателя. Однако закон предусматривает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Уважаемый Александр, здравствуйте. Однозначно ответить на Ваш вопрос затруднительно. Основной причиной является то, что не ясно, кто является наследниками бабушки. Если все наследники зарегистрированы в квартире, то можно считать, что они фактически приняли наследство. Так как, до достижения совершеннолетия, дети совершают юридически значимые действия с согласия своих законных представителей — родителей. Уважаемый Владимир. Уважаемый Александр. Принудительно поделить доли или изменить их размер после рождения ребёнка, будет невозможно.

Однако, если Ваша супруга, захочет подарить свою долю и часть этой доли в квартире, она вправе будет это сделать без Вашего согласия. Так как квартира была приобретена до регистрации брака, то на неё не должен распространяться правовой режим совместно нажитого в браке имущества, и, при расторжении брака, квартира не должна подлежать разделу.

Уважаемая Катерина, здравствуйте. Без Вашего согласия принудительно продать или разменять квартиру нельзя. Также не допустима без Вашего письменного согласия регистрация в квартире третьих лиц, в том числе и супруги брата. На регистрацию несовершеннолетнего ребёнка Вашего согласия не требовалось. Уважаемый Константин. Вы вправе изменить правовой режим совместно нажитого в браке имущества, заключив с супругой брачный договор, в котором определите, какое имущество или доли в нём являются личной собственностью каждого из супругов.

Уважаемая Оля. На регистрацию Вас в квартире, которая принадлежит Вашему мужу и его сестре, требуется согласие всех собственников: и мужа, и его сестры.

Если Ваш супруг подарит Вам долю в праве собственности на квартиру, то Вы вправе будете зарегистрироваться в квартире как собственница, без согласия сестры мужа.

На заключение договора дарения доли квартиры, согласие сособственников не требуется. Уважаемый Станислав, здравствуйте. Вы с супругой вправе заключить соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, определив режим общей долевой собственности. После чего, Вы вправе подарить части принадлежащих Вам долей своим детям. Уважаемая Зина.

Также, при наличии документальных доказательств того, что в обустройство имущества в период брака вкладывались денежные средства, Вы вправе потребовать возмещения Вам половины этих затрат. Уважаемая Наталья. На заключение договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку, Вы должны были давать Вашему супругу согласие, удостоверенное у нотариуса. Если такое согласие было, значит Вы согласились, что Ваша совместная с мужем собственность в виде квартиры дарится ребёнку.

А, следовательно, восстановить свою долю Вы не можете. Уважаемая Елена, здравствуйте. При наследовании по закону, дети мужа от первого брака будут иметь право наследовать долю Вашего супруга наряду с другими наследниками первой очереди, к которым относятся: родители, дети и супруг наследодателя. Однако следует иметь в виду, что если дети мужа к моменту принятия наследства ещё не достигнут совершеннолетия, то не зависимо от содержания завещания, дети будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Однако так как квартира была приобретена до заключения брака, переживший супруг не будет иметь право на супружескую долю половину совместно нажитого в браке имущества. Жилая Студии 1-к квартиры 2-к квартиры 3-к квартиры 4 и более-к квартиры Комнаты и доли.

За рубежом Турция Кипр Черногория Италия. Екатерина Панова. Главная Наши услуги Консультации Совместная, долевая собственность, имущество супругов. В квартире прописан ещё мой муж он же и отец сына. Хочу свою долю подарить сыну. Надо ли получать согласие мужа на эту сделку? Светлана Уважаемая Светлана, здравствуйте. Закрыть Х Заказ обратного звонка.

Как оформить отказ супруга от совместного имущества?

В брачном договоре определяется ваша индивидуальная собственность. Причем вовсе необязательно, чтобы доли были равные. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Собираемся с мужем покупать трехкомнатную квартиру. При долевой собственности нести бремя содержания квартиры Например, квартира принадлежит мужу и жене, а ребенок только прописан в квартире.

Совместная, долевая собственность, имущество супругов

Независимо от того, определен порядок пользования или нет, на прописку мужа в данном случае потребуется согласие других собственников. Долевая собственность — это общая собственность. Поэтому любые значимые действия следует согласовывать с другими собственниками или решать в судебном порядке, если согласия получить не удалось. Следовательно, долевая собственность в любом случае подразумевает, что на распоряжение и пользование данной недвижимостью нужно получить одобрение от остальных владельцев. Единственная ситуация, когда согласие других владельцев получать не нужно, — если сособственник хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка или нескольких своих детей. Что надо учесть при покупке квартиры с долями? На сегодняшний день, согласно решению ВС РФ, запрещено вселять кого-либо в квартиру без согласия других собственников. Но когда он будет принят, неизвестно.

Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках

Уважаемая Светлана, здравствуйте. В зависимости от того, каким образом Вами и сыном была приобретена квартира, зависит и надо ли Вам получать согласие своего супруга. Телефон Ваш муж вправе подарить Вам принадлежащую ему долю приватизированной квартиры, так как доля квартира была приобретена им безвозмездно и, следовательно, не является совместно нажитым в браке имуществом. Также и Ваша мама вправе подарить Вам свою долю квартиры.

Архив консультаций. Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак.

Консультация: Семейное право

Согласно ст. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов — это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую. Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры? Покупаем квартиру на имя жены.

В чем заключаются особенности оформления недвижимости на супругов и их детей при покупке?

Архив консультаций. Консультация по вопросам семейного права. Эксперт: Дубровина Наталья Николаевна, юрист. Консультирование завершено. Записаться на личную консультацию можно по телефону: Купили с женой квартиру на этапе строительства по ДДУ в ипотеку с использованием материнского капитала. Совместная собственность.

tos44.ru › statya › ya_mogu_zaregistrirovat_muzha_v_kvartire.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вычет на покупку квартиры супругами, долевыми собственниками, родителями несовершеннолетних
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кирилл

    Освидетельствование у гаишника должно предваряться протоколом?

  2. Лука

    2. Принимает решение о возбуждении уголовного дела следователь или дознаватель, а прокуратура лишь проверяет законность этого возбуждения.

  3. Ева

    Получается, что автомобили сами не производим, но и доступные автомобили людям ввозить тоже не даём. На кого вы работаете, господин Порошенко?

  4. procegusat

    Президент ще не підписав закон, отже поки в дію не пішов

  5. cutcobahang

    Границу снова перекрыли,